החזרי מס שבח בנתניה

החזרי מס שבח בנתניה: איך לקבל ולמה חשוב להיעזר ביועץ מס

אם מכרתם נכס נדל"ן בנתניה, אתם עשויים להיות זכאים לקבלת החזר מס שבח בנתניה. החזר מס שבח הוא סכום כסף שתוכלו לקבל באם אתם עומדים בתבחינים שנקבעו להחזרי מס שבח

חוק מס שבח

על פי חוק מיסוי מקרקעין, כל מי שמכר נכס נדל"ן בישראל, חייב להגיש דיווח על המכירה למנהל מס שבח. הדיווח כולל את פרטי הנכס, מחיר המכירה, מחיר הרכישה וכן נתונים נוספים. לאחר קבלת הדיווח, מנהל מס שבח יקבע את שיעור מס השבח שיש לשלם.

פירוט מספר קריטריונים להחזר מס שבח בנתניה

על מנת לבדוק את הזכאות שלכם להחזר מס שבח, יש לבחון את הנסיבות הספציפיות שלכם וכל מקרה לגופו.

• ביצוע פריסת מס השבח לשנים קודמות תוך ניצול מדרגות מס נמוכות
• בעלי הפסדים בשוק ההון אשר ניתנים לקזז מול השבח
• אנשים מעל גיל 60 אשר זכאים למדרגות מס מופחתות
• זוגות החולקים ביחד בנכס הנמכר
• הזכאים לפטורים או הקלות לפי חוק מיסוי מקרקעין
• בעלי נכסים הזכאים לשיעורים מס "היסטוריים", כלומר שיעורי מס מופחתים

אם אתם עומדים באחד מהקריטריונים הללו, מומלץ לפנות לייעוץ מס מקצועי כדי לבדוק את הזכאות שלכם להחזר מס שבח

יש להדגיש כי ישנם קריטריונים רבים אחרים נוספים להחזר מס שבח, לעיתים מדובר בשילוב של מספר מצבים ייחודיים לכן, רק יועץ מס המומחה בטיפול מס שבח ומכיר את כל עקרונותיו וסוגיו ידע למצות לחלוטין את הפרשי המס המגיעים לכם במס שבח.

דוגמאות של משרדנו בקבלת החזר מס שבח בנתניה:

• טיפלנו בזוג ששילם לשלם 165,000 ₪ על מכירת קרקע, לאחר הטיפול  הצלחנו להחזיר לו חזרה 123,000 ₪.
• פנה אלינו זוג אשר מכר מגרש, שילם 127,000 ₪, לאחר שניצלנו את כל ההטבות שלא נוצלו הצלחנו להחזיר 88,000 ₪.
• הגיע אלינו אדם אשר שילם מס שבח של 232,000 ₪ על זכויות בניה, לאחר הטיפול שלנו קיבל לחשבון הבנק 97,000 ₪.
• זוג מכר דירה ואחר בדיקתנו בשל אי ניצול כל הטבות הצלחנו להחזיר להם 48,000.