החזרי מס שבח בתל אביב

איך לקבל החזרי מס ולמה חשוב להיעזר ביועץ מס מומחה למס שבח?

תל אביב היא אחת הערים היקרות בעולם למגורים, ולכן גם מכירת נכס נדל"ן בעיר יכולה להניב רווח משמעותי. עם זאת, חשוב לזכור כי מס שבח הוא מס הכנסה המוטל על רווחים ממכירת נכס נדל"ן, ויכול להגיע עד ל-50% מהרווח. יתכן מאוד כי מגיע לך החזר מס שבח בתל אביב.

מהו חוק מס שבח?

על פי חוק מיסוי מקרקעין, כל מי שמכר נכס נדל"ן בישראל, חייב להגיש דיווח על המכירה למנהל מס שבח. הדיווח כולל את פרטי הנכס, מחיר המכירה, מחיר הרכישה וכן נתונים נוספים. לאחר קבלת הדיווח, מנהל מס שבח יקבע את שיעור מס השבח שיש לשלם.

איך ניתן לקבל החזר מס שבח?

ישנם מקרים רבים בגינם אדם יכול להיות זכאי להחזר מס שבח, לשם כך נדרש להכיר ולהבין את מערכת המיסוי והטבות המס על בוריה, לכן אנו ממליצים תמיד לפנות למומחה למיסוי מס שבח שמכיר את התנאים וההטבות השונות וידע לבחון את התיק היטב ולמצות את כל החזרי מס השבח המגיעים לכם.

להלן מספר דוגמאות בהן משרדנו טיפל והלקוחות קיבלו החזרי מס שבח בתל אביב

• טיפלנו בזוג ששילם לשלם 165,000 ₪ על מכירת קרקע, לאחר הטיפול  הצלחנו להחזיר לו חזרה 123,000 ₪.
• פנה אלינו זוג אשר מכר מגרש, שילם 127,000 ₪, לאחר שניצלנו את כל ההטבות שלא נוצלו הצלחנו להחזיר 88,000 ₪.
• הגיע אלינו אדם אשר שילם מס שבח של 232,000 ₪ על זכויות בניה, לאחר הטיפול שלנו קיבל לחשבון הבנק 97,000 ₪.
• זוג מכר דירה ואחר בדיקתנו בשל אי ניצול כל הטבות הצלחנו להחזיר להם 48,000.

חשוב לזכור כי הליך קבלת החזר מס שבח יכול להיות מורכב ומסורבל. על מנת להגדיל את סיכויי ההצלחה בקבלת החזר מס שבח, מומלץ להיעזר ביועץ מס המתמחה במיסוי מקרקעין.

ייעוץ מס מקצועי יכול לעזור לכם לקבל החזר מס שבח בתל אביב במספר דרכים:

• הגדלת הסיכויים לקבלת החזר מס שבח: יועץ מס מקצועי מכיר את חוק מיסוי מקרקעין ויכול לבחון את הנסיבות הספציפיות שלכם כדי להעריך את סיכוייכם לקבל החזר מס שבח.
• הקטנת הבירוקרטיה: יועץ מס יכול לעזור לכם להגיש את הדיווח למנהל מס שבח באופן נכון ויעיל, וכך להקטין את הסיכוי לטעות שעלולה לגרום לדחיית הבקשה להחזר מס שבח או אפילו לשלילה שלה.
• קבלת החזר מס שבח במהירות: יועץ מס יכול לעזור לכם לזרז את ההליכים לקבלת החזר מס שבח, כך שתקבלו את הכסף המגיע לכם במהירות האפשרית.

אם מכרתם נכס נדל"ן בתל אביב, מומלץ לפנות לייעוץ מס מקצועי כדי לבדוק את הזכאות שלכם להחזר מס שבח.